租房合同签后未入住怎么办

签租房合同后未入住，可与出租人协商退租。依据《合同法》，若出租人拒绝，则视为违约，需承担赔偿责任。不及时处理可能导致经济损失扩大及法律纠纷。
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租房后未入住，常见处理方式为与出租人协商或按合同约定承担违约责任。若出租人同意退租，则双方协商解除；若不同意，则需按合同赔偿，避免法律纠纷。
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未入住租房处理：1. 立即与出租人沟通，表达退租意愿，协商解决方案；2. 若出租人同意，签订退租协议，完成退房手续；3. 若出租人拒绝，依据合同条款，准备赔偿事宜，避免违约升级。