婚前男方买房付首付离婚时房子怎么分

婚前男方买房离婚时分割需视情况。依据《婚姻法》等，若婚前全款且登记一方，则归该方；若婚后共同还贷，则属共有。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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处理方式需根据房产出资和登记情况定。全款且登记一方名下归该方；共同还贷则共同所有，需协商或诉讼分割。选择时需考虑出资证明、婚姻期间还贷情况等因素。
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婚前买房离婚怎么分？操作如下：1. 若婚前男方全款且登记在其名下，则归男方；2. 若婚前男方首付婚后共同还贷，需协商或诉讼确定分割比例，考虑首付、还贷额及增值部分；3. 若登记双方名下，一般按共同财产处理，除非有特别约定。