我二楼和三楼房子未装修，主管道至我家漏水责

责任需依漏水原因确定，可能是业主或物业公司。依据《物业管理条例》，若因物业公司疏于管理导致漏水，物业公司需赔偿。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，甚至影响居住安全。
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先查漏水原因。若业主使用不当，业主赔偿；若物业疏于管理，物业赔偿。具体操作：1.联系物业检查漏水原因；2.根据原因与责任方协商赔偿；3.协商不成，收集证据起诉。
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处理方式有协商和起诉两种。建议先与物业和相关业主协商，协商不成再向法院起诉，以确保权益得到保障。