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合同期限未到,该如何处理?

时间:2025-04-13   分类:开化县律师
房东提前收房转租他人,承租人有权主张继续履行合同或索赔。依据《民法典》,房东应承担违约责任,赔偿因违约造成的损失,包括预期利益。不及时处理可能导致损失扩大,权益难以保障。
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常见处理方式为要求继续履行合同或索赔损失。选择时,若合同对承租人极为重要,应优先主张继续履行;若损失已明确且严重,可选择索赔以快速弥补损失。
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房东违约收房,应对如下:1.主张继续履行:向房东明确表示要求继续按合同履行,保留相关沟通记录作为证据。2.协商赔偿:若房东拒绝继续履行,计算因违约造成的损失,包括直接损失和预期利益,与房东协商赔偿。3.法律途径:协商无果时,可向法院提起诉讼,依据《民法典》规定要求房东承担违约责任,并赔偿损失。

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