两户共用一个房产证,该如何操作?
首先,两户共用一个房产证想要分开,需取得全体共有人的一致意见后进行分割。其次,根据《物权法》,共同共有房产的分割应权利平等,协商确定份额。如不能达成一致,可请求法院裁决,法院一般也会先调解协商,确定份额后按份分割。不及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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吴律师手机:15555555523(123中间8个5) 吴律师微信号:51764(谐音 我要请律师)