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两户共用一个房产证,该如何操作?

时间:2025-04-18   分类:开化县律师
首先,两户共用一个房产证想要分开,需取得全体共有人的一致意见后进行分割。其次,根据《物权法》,共同共有房产的分割应权利平等,协商确定份额。如不能达成一致,可请求法院裁决,法院一般也会先调解协商,确定份额后按份分割。不及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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常见的处理方式是先协商,协商不成再请求法院裁决。从法律角度,协商是首选,高效且成本低;若协商不成,则可通过法律途径解决,虽耗时但公正。
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共用房产分割,先协商。具体操作:1.明确双方意愿,尝试达成一致意见;2.如协商未果,联系专业律师;3.准备相关证据,提起诉讼,请求法院裁决,法院会先调解,后确定份额分割。

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