现在要退房了，怎么操作？

退房需按合同约定操作，通常可要求返还押金但需承担违约责。依据《合同法》，未按时处理可能导致违约责任加重及押金无法退还。《合同法》规定双方应履行合同义务，违约需承担相应责任。
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退房需按合同来。首先，检查租房合同，明确退房条款；其次，与房东联系，协商退房时间、押金退还等；然后，结清所有费用，如水电煤气等；最后，签订退房协议，确保双方权益。若遇纠纷，及时咨询律师。
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退房常见处理方式为协商或起诉。首先尝试与房东协商退房事宜，包括押金退还及费用结算；若协商无果，则可通过法律途径起诉解决，确保权益不受损害。